We use own and third party cookies to improve your user experience and our services, analyzing users' browsing in our website. If you continue browsing, we will consider that you consent to its use. You can get further information in our Cookies Policy
Reviu. Portal de ressenyes sobre pisos
Carrer de Balmes, 13, Barcelona, Espanya
Channel
Opinions de pisos reals
Infrastructure
|
Minimum | Optimum |
|---|---|---|
|
Desenvolupament tecnològic del portal - Afegir imatges a les ressenyes dels pisos
Actualment el portal es troba en un estat de desenvolupament molt inicial. Cal una última fase de desenvolupament abans de poder-lo posar en marxa, que inclou el perfeccionament de les funcionalitats incloses fins ara al portal i l'agregació d'aquelles restants que fins el moment no s'han pogut desenvolupar. Entre elles, volem incloure la possibilitat que les persones usuàries afegeixin imatges a les seves ressenyes per a que aquestes siguin més visuals.
|
£ 1,656 | |
|
Desenvolupament tecnològic del portal - Afegir una pàgina de consells
Un altre element que resta per afegir és una pàgina integrada dins el portal on les persones usuàries puguin accedir a consells i recursos pràctics sobre com sobreviure a la jungla del lloguer a Barcelona
|
£ 1,656 | |
|
Desenvolupament tecnològic del portal - Cercador d'immobiliàries
Per fer del portal una eina més útil, volem afegir-li un cercador que permeti buscar directament les immobiliàries pel seu nom, de manera que es puguin llegir totes les ressenyes que aquesta tingui acumulades.
|
£ 4,968 | |
|
Despeses de gestió
Comissió bancària i despesa de Goteo
|
£ 1,014 |
Material
|
Minimum | Optimum |
|---|---|---|
|
Campanya comunicativa
Per tal que el portal arribi al màxim de persones llogateres possibles i tingui impacte, serà necessària una campanya comunicativa que permeti explicar el nostre projecte i aconseguir que comenci a haver-hi un gruix de ressenyes important. Fins el moment s’ha realitzat un primer plantejament a nivell comunicatiu, amb l’elaboració d’un pla de comunicació, fent una primera aproximació a quin serà l’argumentari principal i la identitat gràfica definitiva del portal, així com la identitat visual.
|
£ 4,140 | |
|
Recollida de ressenyes
Paral·lelament, hem establert un seguit d’objectius enfocats al creixement del portal i a la recollida de reviews, per tal que aquest es pugui anar coneixent i esdevenint una eina útil. Es pretén contractar un equip de persones específic per a realitzar una recollida massiva de ressenyes al territori i per a generar aliances amb actors del cooperativisme i més enllà que ens apropin a l’objectiu de construir un producte digital exitós, ja que l'èxit d'aquest dependrà en gran mesura de que les persones usuàries s'animin a deixar ressenyes pròpies.
|
£ 1,242 | |
|
Despesa d'enviament de recompenses
Aquest import anirà destinat a generar i enviar les recompenses detallades al Goteo
|
£ 414 | |
| Total | £ 9,294 | £ 15,090 |
A l'IDRA fa temps que estem treballant en una eina que creiem molt necessària i per fi ho podem explicar: REVIU, un portal d’habitatge per compartir i buscar ressenyes de pisos a Barcelona. Una plataforma online amb informació sobre la comunitat de veïns, la zona, el propietari i la immobiliària. Tot de forma anònima.
A l'hora de buscar pis anem totalment a cegues, ja que només hi ha la informació dels anuncis que les immobiliàries pengen als grans portals. A diferència del que passa amb la resta de béns i serveis, amb l'habitatge hi ha una enorme opacitat, perquè els usuaris no tenen veu. En teoria tenim dret a saber coses com quant pagava l'anterior persona, si li van tornar la fiança o quin tracte va rebre, però la realitat és que això no es compleix.
Amb aquest projecte, volem fomentar la transparència i la rendició de comptes en l'ácces a l'habitatge, superant l'asimetria d'informació que actualment caracteritza el mercat de l'habitatge. Es tracta de canviar les regles del joc.
El portal, associat amb el cadastre, permet cercar adreces a Barcelona i veure les ressenyes que altres persones usuàries han deixat, amb la següent informació:
El portal també comptarà amb una pàgina complementària amb recursos pràctics, consells i vídeos explicatius sobre tot tipus d'informació relativa al lloguer d'habitatges a Barcelona; des de "què implicarà la nova llei de regulació del preu dels lloguers" fins a "tot el que has de saber per buscar pis a Barcelona".
L’objectiu de Reviu és promoure la transparència i la informació entre persones llogateres i propietàries d’habitatges en lloguer, assegurant el compliment de les normatives actuals i contribuint a la no especulació dels preus ni a abusos de cap mena.
És un projecte innovador que respon a un gran repte urbà: no existeix cap portal d’habitatge que treballi amb criteris de simetria, utilitzant la informació i valoracions aportades per totes les persones usuàries.
L’articulació d’aquesta aplicació digital pionera amb els actors locals permetrà generar una nova comunitat digital, amb un model de governança compartit, que transformarà la relació amb l’habitatge i la ciutat.
En els darrers anys, hem estudiat el mercat de lloguer i hem descobert problemes molt greus.
Quan no hi ha tracte directe amb el propietari i ha intermediació d’una immobiliària, hi ha més possibilitats que augmenti el preu.
Els grans propietaris també tendeixen a pujar el lloguer més que els petits.
El 59% de les cases pateixen almenys tres problemes que ningú resol. El més habituals són el mal aïllament tèrmic, necessitat de reformes, i humitats i finestres en mal estat.
Les persones que viuen a Barcelona són el principal destinatari d’aquest projecte tecnològic, que pretén revertir l’experiència usuària en la cerca d’habitatge i millorar l’accés a través de la possibilitat de compartir ressenyes.
Aquest projecte és el resultat directe de l’experiència pràctica i de la recerca aplicada sobre el sistema d’habitatge i el mercat immobiliari que fa anys que desenvolupem a l’Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA, anteriorment conegut públicament com a La Hidra Cooperativa), a partir de la cooperació amb actors molt diversos (universitats, cooperatives i entitats del sector de l’habitatge).
El projecte de desenvolupament del portal compta actualment amb un equip inicial de 4 persones, vinculades principalment amb la recerca, la intervenció en el camp de l'habitatge i el desenvolupament de software.
L’IDRA està compromesa amb el Balanç Social de la XES i per aquest motiu participem anualment a la plataforma de rendició de comptes i mesura d’impacte de l’economia social i solidària (coneguda com “Ensenya el Cor”). D’aquesta manera, realitzem el Balanç Social des del 2020.
L’objectiu d'aquest projecte és promoure relacions d’igualtat entre persones llogateres i propietàries d’habitatges en lloguer, assegurant el compliment de les normatives actuals i contribuint a la no especulació dels preus, ni a abusos de cap mena. El portal permetrà la creació d’una nova comunitat tecnològica i donarà una millor atenció a la persona usuària, permetent-li adquirir coneixement sobre els seus drets. A més, incorporarà eines de gestió i protecció de dades personals que garantiran la privadesa, els drets digitals i la seguretat de totes les parts implicades.
El fet que el portal es basi en un programari lliure i de codi obert contribuirà també a l’escalabilitat del portal, que pot fer-lo créixer més enllà de la ciutat de Barcelona; s’ha pensat que aquest pugui ser extrapolable a qualsevol municipi de Catalunya i de l’Estat, ja que és una eina que permet la replicabilitat sense gairebé cost afegit, i és un servei inexistent a Europa. Inicialment, volem que el portal sigui un embrió d’una xarxa de ciutats amb Girona, València o Madrid, amb les que es comparteixen problemàtiques d’accés a l’habitatge i en les que existeix també una forta base social organitzada.
To reduce inequalities, policies should be universal in principle, paying attention to the needs of disadvantaged and marginalized populations.
There needs to be a future in which cities provide opportunities for all, with access to basic services, energy, housing, transportation and more.
